泰州亞光亞門戶網站 http://www.fixthemedia.com Thu, 30 Apr 2015 07:05:41 +0000 zh-CN hourly 1 https://wordpress.org/?v=5.4.2 警惕四大事項 規避家裝行業陷阱 http://www.fixthemedia.com/news/jiazhuang-3.html Thu, 30 Apr 2015 07:05:41 +0000 http://www.fixthemedia.com/?p=662 買房是大事,裝修同樣是大事。裝修關系著你以后一家人的生活質量,好的裝修就有一個好的居家環境,就會給家人帶來愉快的心情。下面為大家講解裝修時應該注意的事項。

裝修定套餐別馬虎

咸陽峰光無限裝飾公司負責人王雙文表示,春季是裝修旺季,如果選擇與正規家裝公司合作,消費者在選擇“裝修套餐”時一定要謹慎,事先問好什么內容包括在套餐內,什么不包括在內,同時還要衡量套餐是否符合自己的戶型特點。

另外,簽訂合同時,要認真了解工期、驗收、付款方式、違約責任、售后服務等條款的詳細說明,且明確主要材料的產品型號、價位、等級和數量,對套餐之外增加項目的收費標準也要進行約定,避免裝修費用超支。

據了解,很多業主在裝修時或多或少的有過裝修好的東西二次返工的經歷,一方面是因為成品和自己想象的裝修效果不一樣,另一方面是因為裝飾公司的施工工藝太次。

這就要提醒消費者,在選擇裝飾公司時,一定要選擇品質有保證的裝飾公司。切忌為了省一點錢而造成后期費用增多,影響入住時間。

選對設計師很重要

大部分人裝修新房都會以簡約的風格為主,但是有些不成熟的設計師設計的房子確實是“簡約”,因為一張設計圖紙除了沙發和茶幾什么都看不出來。要是把家具移掉,哪里還有什么設計可言?

要知道,家是學習、娛樂和休息的地方,如果毫無設計感,那么日積月累下來,東西放置毫無美感,日后再買些不配套的家具,那么整個房子就會顯得雜亂無章。所以,選擇好的設計師也是至關重要的。

家具簽收時莫大意

家住人民路的陳立夫婦在一家家具城花6000元買了一套餐桌椅,安裝完畢后,陳立發現餐桌表面有兩道劃痕,送貨人員與其負責人聯系后口頭對陳立承諾說一周以內肯定會換貨,讓他先用,并讓陳立在送貨單上簽了字。但事后陳立多次和銷售商溝通,終無果,只能吃了個啞巴虧。

對此,咸陽明珠家居總經理封雷說,在購買家具時,一定要問清楚,待到家具送到家后一定要仔細查看。如有質量問題,應在送貨單上必須注明原因及調換貨的時間期限后再簽字,并且為自己保留一份送貨單作為證據,以便事后解決一些不必要的麻煩。

打折處理品不貪心

家住世紀大道的李龍在年前買了一套柜子,沒用多久就出現了質量問題。于是,李龍便找銷售商,想問清楚是怎么回事。

但是李龍沒想到銷售商說這套柜子屬于樣品家具,是打折處理的,提貨單上也寫明了不退不換。于是,李龍投訴無門,只好將就著用。針對此案例,嘉苑國際家居建材惠展中心總經理崔世容表示,處理品也是商品,商家是要絕對負責“三包”。但商家慣用“處理品”、“樣品處理”等簡單方式向消費者做說明,并稱“處理商品不退不換”,這是違反規定的。處理商品要標明“處理”原因,此原因之外的質量問題仍要依據“三包”規定調解。

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家裝水嘴的選購以及保養方法介紹 http://www.fixthemedia.com/news/shuizui.html Tue, 28 Apr 2015 07:50:45 +0000 http://www.fixthemedia.com/?p=659 根據上半年對市場上水龍頭的抽檢結果可以看出,市面上的水龍頭還存在很多的問題。所以我們在裝修選購水龍頭的時候要特別的注意了。

選購提醒

1、看外觀。水嘴表面一般都做了電鍍處理。質量好的水嘴的鍍層工藝要求較高,表面光澤度均勻,無毛刺、氣孔以及氧化斑點等,另外好的電鍍層看起來微微泛藍光,而不是瑩白光。

2、看手感??稍诂F場扳動幾下開關,查看各部件是否配合牢固、緊密。質量好的水嘴閥芯工藝精密,扳動手柄帶動閥芯時能感覺到不松不緊、輕便、無阻滯。黃銅比重較大,拿在手上會明顯較重實。

3、注意軟管。軟管內里是橡膠、外面是不銹鋼絲或者鋁絲,并采用銅接頭。好的軟管用手摸無毛糙的感覺。有的軟管使用差的橡膠,甚至會有味兒。

使用保養

1、保證表面清潔

在日常使用過程中,要盡量保證產品的表面清潔,注重保養,可以延緩產品表面鍍層的腐蝕損傷。

2、放掉隔夜水

水與龍頭內壁接觸時間越短,析出量越小。使用時要放掉置留在水嘴中較長時間的水,例如隔夜水等,可以有效地降低安全風險。

3、不要飲用加熱設備內的熱水

最好不要用太陽能、熱水器等加熱設備里面的熱水作為飲用水,因為此時熱水中重金屬的含量要比冷水高。

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金螳螂謀戰略轉型 進軍定制精裝+家裝電商 http://www.fixthemedia.com/news/dingzhijingzhuangjiazhuangdainshang.html Mon, 27 Apr 2015 06:16:57 +0000 http://www.fixthemedia.com/?p=656 隨著電子商務的發展,裝修行業也開始進軍家裝電子商務了,為消費著提供定制精裝服務。

中國建筑裝飾的龍頭企業——金螳螂建筑裝飾股份有限公司(以下簡稱“金螳螂”),近日宣布全面進軍定制精裝領域。

金螳螂推行的定制精裝模式,將傳統家裝和開發商的精裝進行結合。值得一提的是,定制精裝最終的落腳點雖然是C端,即廣大購房者,但金螳螂視開發商為第一客戶,其模式有兩種:B2B和B2B2C。

定制精裝模式的難點顯而易見:第一,為購房者提供定制化服務,對其自身的服務能力和團隊規模提出了更嚴格的要求;第二,品牌房企都在做精裝修,萬科甚至悄然成立了自己的家裝公司,而一些新興家裝電商平臺如愛空間、新浪搶工長等同樣在搶食蛋糕,能否在激烈的競爭態勢下快速實現規模擴張,是金螳螂必須面臨的考驗。

定制精裝的面世,也顯現出金螳螂整體戰略方向的變化。早些年金螳螂以公裝起家,參與過國家大劇院、國家博物館等大型公共項目,以及萬豪、希爾頓等諸多知名酒店的裝修,是名副其實的公裝“一哥”。但近些年隨著大形勢的轉變,金螳螂需要尋找新的業務增長點。2014年4月推出的家裝電商平臺——家裝e站以及此次的定制精裝,都被公司視為重要的新業務。

金螳螂董事長倪林透露,在公司的戰略規劃里,希望公裝業務保持穩定增長,而被寄予厚望的家裝業務,在整體業務量中的占比將逐年擴大。

低成本

路勁地產蘇州公司是金螳螂定制精裝的首批合作對象。該公司營銷總監宋星鴻發現了客戶對定制精裝的需求,“比如買的是毛坯房,要找裝修公司,價格高,而且大多不規范;我們自己提供的精裝房沒什么個性,很難滿足客戶的大部分需求。怎么辦?”

他帶著這個問題去找金螳螂,卻發現,金螳螂一早就有了做定制精裝的想法。

金螳螂住宅集成的團隊此前主要為開發商提供傳統的精裝修服務。他們曾經調研過全國30000名客戶,獲取的結果是80%對現有裝修模式或多或少有不滿。這讓公司看到了一個巨大的市場。

去年12月,金螳螂住宅集成裝飾公司單獨成立了精裝事業部。

金螳螂一位高管介紹,過去在公裝領域的團隊和資源優勢,使得他們在開展定制精裝業務時更具有競爭力:工程施工時承諾絕不轉包、不掛靠,所有項目由自有施工團隊完成。其中,遍布全國的6000人的施工管理團隊和4000多人的設計師團隊均會參與進來。

倪林強調了定制精裝在價格上的優勢:“在報價上遵守一口價的原則,絕無后期增項。我們會和金螳螂電商的采購平臺共享,通過標準化降低成本,使得定制精裝的整裝價格比一般傳統家裝公司的價格低20%以上?!睋私?,金螳螂此次推出的最低價是699元/平米,這一水平和其他的電商平臺的開價相當。

“我們還可以更精準。4000人的設計團隊做過很多案例,通過數據分析哪些適合市場;我們的電商公司在480個城市落地,不同城市的設計包銷售情況反饋回來,統計出哪一種銷售方案在全國市場賣的好?!?/p>

“有限”定制

“希望我們的定制精裝可以變成開發商促銷的手段?!蹦吡终f。

這如何實現?在其產品設計中,開發商是一個不能繞開的中間環節。據介紹,在B2B的模式中,金螳螂和開發商簽約,幫助開發商提供精裝修服務,同時為該項目中的每一戶提供定制化的裝修方案。在這種模式中,裝修價格包含在房價里。

在B2B2C的模式中,開發商會和金螳螂進行捆綁銷售,購房者購買的是毛坯房,但在購買時被告知可以選擇由金螳螂為其提供定制化家裝。在該環節里,金螳螂直接和小業主簽約,承擔精裝交房責任和售后服務。這個選擇的過程是互相的,一個小區中的客戶,金螳螂希望自己的定制精裝能覆蓋80%。

但是,定制并非無限度的,它同樣被納入到標準化體系中,所提供的材料必須全部來自于金螳螂的材料庫。目前,金螳螂為業主提供4、5種產品方案和約3種價格方案,業主在選擇好以后,可以就墻紙顏色、地板顏色、瓷磚等提出二次換材的要求。

“時間上也是統一進行的,統一施工時間段,比如100戶一起?!苯痼胂嚓P人士稱,為了降低成本和擴大規模,定制精裝的背后是集體采購和整體產品研發。

裝修行業的高投訴率并不少見。金螳螂的解決方案是,專門開通CRM服務熱線,小業主遇見任何問題,承諾撥通熱線1分鐘響應,5分鐘回復,24小時內服務到位。

除了售后服務,定制精裝由于面向的是無數個獨立的業主,需要收集每一位客戶的需求,這對金螳螂的團隊提出了更高的要求。但是,倪林對記者表示,原有團隊足以覆蓋新業務,目前不會做人員的擴招。

“我們首先選擇做一些有代表性的項目。需求量比較大的話,會充分利用公裝資源,來支撐定制精裝的需求。因為在我們的戰略上,定制精裝更代表了未來用戶需求的方向,一定是傾斜這塊的?!蹦吡终f。

未來趨勢

除了定制精裝,家裝電商業務同樣是金螳螂的一大新趨勢。2014年4月,金螳螂牽手家裝e站成立金螳螂電商,正式進軍家裝市場。他們預計三年累計投資10億元,支持電商平臺發展。

截至2月7日,家裝e 站已簽約483個城市,已上線城市施工包133家,主材包48家,體驗館落成50個店。據悉,馬上家裝e站會上線APP,僅施工環節,就設置了36個節點,其中有4個節點要求必須取得業主的滿意,否則第三方的施工隊就無法收到施工費。

“家裝電商現在肯定是不考慮賺錢的?!蹦吡謱﹄娚痰母咚僭鲩L十分有信心,即便對定制精裝業務的盈利空間,金螳螂同樣希望把持較平的心態,預計這塊的利潤率應該低于原有業務。

定制精裝業務是否能實現大規模復制,還需要打一個問號。一位大型房企的負責人對記者表示,大型品牌房企有自己的標準化鏈條,很少會去把這塊業務讓給外人做。

金螳螂并沒有否認這個說法?!爸辽偃f科和恒大等肯定不會和我們合作的?!惫靖邔咏榻B說,一些不具備完善的標準化體系的中型房企,往往不愿意因為精裝修延長開發周期,同時想借助專業裝飾公司的供應鏈,這類開發商才是金螳螂的目標客戶。

金螳螂甚至并不擔心大型的房企來搶奪市場蛋糕。倪林說:“比如和萬科等比,精裝的直接成本我想是相近的,但是精裝修樓盤在宣傳時往往會拔高,一般工程成本在800元左右的,對市場銷售時一般會宣傳為1200元到1000元,這算行業慣例。成本和成熟的團隊依然是我們的優勢?!?/p> ]]> 基建放開民間投資 石材等建材企業迎來“春天” http://www.fixthemedia.com/news/jiancaiqiye.html Sat, 25 Apr 2015 09:01:15 +0000 http://www.fixthemedia.com/?p=653 近日,通過了《基礎設施和公用事業特許經營管理辦法》(下稱《辦法》),在能源、交通、水利、環保、市政等基礎設施和公用事業領域開展特許經營。

在市場人士看來,《辦法》從深化投融資體制改革的全局角度,對政府和社會資本合作及特許經營進行系統化的頂層設計。其標志著國家積極鼓勵吸引社會資本投資基建,有利于盤活社會資金,提高資金使用效率,同時也為基建投資提供了籌資渠道,有利于基建行業的長期發展。

對于期貨市場尤其黑色產業鏈而言,基建的加碼和擴張,將帶動黑色品種的需求,融化產能過剩的“堅冰”,長期來看將成為帶動黑色品種價格上漲的主要推手。

《辦法》出臺長期利好基建

“《辦法》可以稱做是PPP推進的基本法,為民間治本投資基建提供法律支持。就目前來看,PPP模式的推廣主要是為了解決目前基建所面臨的資金缺口問題。所以從其影響來看,管理辦法利好我國基建投資,拓寬了基建的融資渠道。不過,值得注意的是,目前PPP在中國仍在起步階段,尚有許多法規不完善之處,缺乏成熟的運營模式和經驗,《辦法》對基建的影響是長期的?!敝行牌谪浄治鰩煵疼苛⒄f道。

PPP(Public-Private-Partnership)即公私合作模式,是政府公共基礎設施一種項目融資模式。在目前,地方政府土地出讓收入下滑,同時面臨償債壓力的情況下,PPP模式是解決基建資金缺口的有效選擇。

該消息出臺的背景是經濟持續低速運行。一季度經濟數據中,無論是綜合性指標例如GDP、用電量、工業增加值等,還是固定資產投資、房地產業等行業指標,普遍持續下滑,顯示國內生產企業當前經營情況依然不容樂觀,經濟繼續面臨下行壓力。

“今年一季度土地成交量大減逾40%,房地產企業普遍擁有較多土地庫存,繼續購地的意愿不強,一季度房地產企業國內貸款同比下降6.1%,增速由正轉負?!眹牌谪浄治鰩熓┯瓿奖硎?,最新出臺的《辦法》,主要目的是吸引民間資本來參與大型基建項目,利好基建板塊。

黑色系品種崛起

在上述消息利好提振之下,昨日鐵礦石、螺紋鋼、焦炭、焦煤等黑色品種強勢上漲。鐵礦石期貨多合約漲停,主力1509合約全日上漲3.91%或15元/噸,領漲商品;螺紋鋼期貨主力1510合約全日大漲2.06%或47元/噸,收報2327元/噸;焦炭期貨主力1509全日上漲1.62%或14.5元/噸,收報910元/噸;焦煤期貨主力1509合約全日上漲0.99%或6.5元/噸,收報662.5元/噸。

“隨著‘一帶一路’、‘長江中游城市群’等規劃的下發,中西部地區的鐵路、重大水利工程等項目將成為拉動后期鋼材消費的主要力量?!笔┯瓿秸f。

根據交通運輸部數據,一季度鐵路公路水路完成固定資產投資3205億元,同比增長15.2%,增速較去年同期加快3.8個百分點。鐵路(含基本建設、更新改造和機車車輛購置)完成投資826億元,增長15.8%,其中基本建設投資增長20.1%,中西部地區增速較快。

從目前國內經濟來看,基建投資是最有效能直接拉動黑色品種消費的一塊。蔡劭立認為,未來基建板塊仍有較大的發展。由于目前經濟下行壓力加大,內生動力不足,高層意圖通過加碼基建投資來對沖經濟的下行風險,實現穩增長的目標。另外,在政府“一帶一路”戰略和亞投行中,基礎建設投資占重要位置,希望通過開拓新興市場國家來輸出國內過剩的產能,在未來2-3年,中國經濟的轉型階段內,基建板塊具有較大的發展空間。對黑色品種而言,將帶動黑色品種的需求,長期來看將帶動黑色品種價格上漲。

不過,目前來看,建材系基本面并沒有根本好轉,供大于求的局面未有改善,房地產銷售的上升并沒有傳導到投資端,經濟下行壓力進一步加大,未能觀察到拐點到來的信號。

拐點的信號,蔡劭立認為可以關注幾個方面:一是重點電廠的發電耗煤量,耗煤量大幅度上漲是重回擴張,產能提升的明顯信號;二是社會融資總量,社會融資總量增速提高,意味著社會生產經營活動更活躍。除此之外還可以參考房地產日銷售數據和制造業PMI等指標。

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選購紅木家具需認準正規品 http://www.fixthemedia.com/news/xuangouhongmujiaju.html Fri, 24 Apr 2015 07:42:34 +0000 http://www.fixthemedia.com/?p=651 家具是家居裝修時需要選購的物品之一,對于選購家居,很多人還是很喜歡紅木家具的,那么下面就為大家介紹選購紅木家居需要注意什么,謹防上當受騙。

從去年下半年開始,一種“紅木家具廠家直銷”的活動形式走遍了中國的大江南北,并有愈演愈烈之勢。紅木家具的價格向來都是高高在上,一聽說有工廠直銷,消費者們當然興奮的神經瞬間就被挑起來了。當然,也有一些消費者擔心這些所謂的紅木廠家,承諾的售后服務一旦活動結束,就很難兌現。對此,記者特采訪了陜西省古典傳統紅木家具專業委員會會長、紅木雅居閣總裁石立峰。

對此,石立峰認為,這樣的廠家直銷和承諾保證,消費者不敢輕易相信。據他了解,有一些小企業在其中渾水摸魚,存在著以假充真,篡改產品檢驗報告等行為。目的都是為了高價低折扣快速拋售,有的時候,價格甚至比市場上購買的還要貴。拿渾水摸魚這種情況來說,花梨木類中,紅木國標認定的有7種,國標之外花梨木,泛指的通常是一個領域的木材,如非洲花梨木就不是國標紅木。那么廣告上的花梨木是黃花梨、緬甸的還是非洲花梨?倘若不懂行,純粹因為是聽說紅木特價就去購買的,那么這種消費行為肯定不值得提倡。

紅木家具是大宗消費品,因此在購買時建議消費者盡量去正規的市場、品牌企業和品牌企業的直營店或經銷店;如果條件允許,帶上懂行業的朋友一起去進行選購。而且在購買過程中,必要的合同、發票以及家具材質、制作工藝說明的具體內容都要一一收集清楚。以免買到假冒偽劣產品,難以維權。

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兒童家具選購需更正的錯誤理念 甲醛低不等于環保 http://www.fixthemedia.com/news/ertongjiaju.html Tue, 21 Apr 2015 06:54:16 +0000 http://www.fixthemedia.com/?p=649 家具是裝修時需要購買的大件,很多家長在購買家具的時候沒有考慮到孩子的問題。其實,兒童家具的選擇需要考慮很多的細節,如果有疏忽的地方都可能對孩子造成傷害。那下面我們來看一看如何選購兒童家具。

家長們在選擇兒童家具時,大部分還是從家具的顏色、款式、材質和孩子的喜好做出決定,而在關注安全性的同時,往往會忽略了一些具體細節。

比如家長們都關心的甲醛問題。多數家長在挑選家具時說要“聞氣味”,但聞氣味能辨別出甲醛是不是超標嗎?“辨別不了,因為甲醛是無色無味的?!睂з弳T楊美玲,從事兒童家具的銷售已經有5年時間了,對兒童家具的國家標準和選購兒童家具的方法都非常地熟悉,“以前的板材給大家留的印象就是,一打開就一股非常刺鼻的味道,擔心會危害到小朋友的身體?!?/p>

甲醛雖然沒有味道,但對人的眼睛、鼻子等會有一定的刺激作用。而具體判斷兒童家具是否環保,還要從多個方面去了解:首先,看這套兒童家具使用的是哪種油漆,使用水性油漆的兒童家具要比使用油性油漆的更環保,因為水性油漆不含苯等揮發性有機物。其次,家長們應主動向商家索要產品的檢測報告。

盧軍,深圳一家著名品牌兒童家具廠的品保部經理。盧軍介紹說,市面上的兒童實木家具,松木是主要原材,其中主要是新西蘭松、俄羅斯樟子松、芬蘭松和巴西鐵塔松四種。純實木家具是所有用材都是實木,不使用任何人工板材。人工板材在制作時需添加一些粘合劑、膠水,如果在家具貼面、封邊時沒有處理好,就會有隱形污染。因此,通常,取材天然的實木家具比人工板材家具環保性更好。

所有家長在選購兒童家具時都把安全性放在了第一位,那么,怎樣才能選到真正安全的家具呢?

1、衣柜的透氣孔

我國兒童家具強制性標準《兒童家具通用技術條件》規定,兒童衣柜必須開出一個網狀口子,便于通風透氣,避免孩子“藏貓貓”時造成窒息。因孩子在柜子里 “藏貓貓”導致窒息死亡的不幸案例,已經發生多次??紤]到兒童力氣偏小,國標還規定,兒童家具的蓋、門及類似裝置不應配有自動鎖定裝置,開啟力不應大于 45牛。

2、書柜的透明門

不少兒童書柜上都設計有透明門,這些透明門有的是玻璃材質,有的是亞克力材質,從安全角度出發,最好選擇亞克力材質。亞克力沒有玻璃那么光滑,敲起來的聲音也沒有玻璃那么清脆,它最大的好處就是在遭遇重力撞擊時,不會破碎,不會劃傷孩子。

3、上下鋪床的護欄

根據兒童家具的國家標準,兒童上下鋪床的上鋪床墊(床墊裝修效果圖)厚度不應超過10厘米,床墊與護欄頂部的距離不應低于30厘米,以保證孩子站在里面不會輕易翻出來。護欄相對高,床墊相對低,這樣的上下鋪床才更安全。

4、優先選擇實木

兒童家具國家標準的主要起草人、深圳市建材及家居用品檢測所高級工程師吳海濤表示,根據他們近幾年的檢測結果,實木兒童家具還沒有檢測出甲醛超標的情況。而人造板材的兒童家具如果采用的不是AA級人造板,甲醛釋放就很容易超標。

5、甲醛低不等于環保

很多家長都認為,甲醛含量低的兒童家具就是環保的家具。這種觀點非常片面,油漆涂層重金屬的含量也是需要重點關注的指標,彩色油漆的重金屬含量往往比清漆更高。此外,還要關注兒童家具中紡織面料和皮革中苯的含量是否超標。

6、選擇可變換的兒童家具

最好能夠選用結構靈活,可以自由變換的兒童家具,可以滿足兒童生長不同時期的使用需要。

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裝修旺季來臨 不可忽視墻面問題 http://www.fixthemedia.com/news/zhuangxiuqiangmianwenti.html Mon, 20 Apr 2015 06:39:20 +0000 http://www.fixthemedia.com/?p=647 當下正是裝修旺季,很多的業主都開始裝修自己的新房啦,但是他們比較擔心自己不懂裝修知識,又怕裝修工人偷工減料。其實,裝修時墻面問題是不能忽略的細節。下面我們就為大家介紹裝修時墻面問題。

1 我找一個裝修公司做了防水,然后讓瓷磚經銷商貼了墻磚。入住一個多月后,發現瓷磚大面積空鼓,部分瓷磚出現錯位、崩邊現象。對部分瓷磚進行拆除后發現水泥層與防水層發生脫離,防水層被水泥粘掉一層。裝修公司說,這是防水層的漆膜被粘掉了,是瓷磚鋪貼工藝不正確。瓷磚銷售商認為,這是防水涂層存在質量問題?,F在整個責任該怎么分?

◎專家解答:3空間網絡裝修公司技術總監孫培都介紹,這類糾紛如果要從技術上劃分責任,需找可出具檢測報告的檢測站來實地檢測。但是,檢測費用就要數千元,普通消費者會認為負擔過重。目前,他建議,如果在不檢測的情況下,可以請雙方協商共同承擔賠償責任或按各自收的費用多少按比例承擔責任。

◎特別提示 兩家施工責任難分

現在不少消費者更愿意將部分工程分配給不同的承建商。比如上面的業主將防水與瓷磚鋪貼分開進行,還有比較典型的就是水電改造工程與其余部分家裝分別承包給水電改造公司和家裝公司,認為這樣節省開支。其實,家裝工程需要各工種連續配合,這樣分包一旦出現問題雙方很容易出現扯皮現象。

以水電改造為例,如果要求業主水電單做,裝修公司為了劃清責任,首先會對工期做延遲,水電完全做好前,裝修隊絕對不進場,本來一些可以交叉進行的工作不能進行。同時還要求水電公司做嚴格的施工保護。水管要求用水泥砂漿封槽,電路也要保護到位,否則還是不能進場。出現問題,水電改造公司說是裝修公司碰壞了,家裝公司說是原來沒做好,為了掰扯清楚,業主要消耗雙倍的精力。另外,一般到了工程節點,家裝公司施工隊的工人如果發現前面的活有問題,會內部溝通改正,在施工質量上互相監督。但是如果單獨做水電,大家都“各掃門前雪”,即使工地有質檢員,也不會對別人的活多說一句。所以出了問題,更正起來很困難。綜上所述,這里還是建議您在分包工程前先考量清楚。

2 我家正在裝修,工人說墻面不用特別處理,直接刷上墻固就行。這樣做合理嗎?墻固主要起什么作用?

◎專家解答:工程專家解釋,如果原來的墻體基底很平整沒有空鼓、開裂的情況,這樣是可行的。反之則會出現問題。業主可以自己用刀鏟一鏟原來的墻漆,若是很容易鏟掉,或者潑上水后很快洇濕墻體,最好還是全部鏟除重做墻面。

至于墻固,其實就是一種界面劑,起到鞏固基底并且允許其他物質覆蓋在其上的作用。如果業主家的墻面水泥砂漿配比合適,或用于找平的石膏質量也過關,每一步都按施工標準來,其實根本用不著墻固。而且使用的墻固本身質量較差還可能造成墻面分層的情況。

3 我家墻面有很多細長的裂縫,墻面施工的時候工人說屬于毛裂,不用修補,刮遍膩子就蓋住了。這樣做會不會出現隱患?

◎專家解答:孫培都表示,這主要看墻體裂紋的程度,如果裂紋比較明顯,有10—20厘米長,那么就需要處理。目前一般采用掛防裂網再刮膩子的工藝來修補。而且他提醒,這類裂紋出現在掛了保溫板的墻體或輕體墻,如果不處理,日后肯定還會顯現。承重墻上的細紋一般用膩子即可蓋住。

另外,還有一些家庭墻漆出現小裂縫需要局部修補,專家介紹,如果原墻面大面積完好,部分區域有細小裂縫先進行局部修補和處理,打磨后補底漆,再直接刷兩遍面漆即可。若原墻面已經粉化,表現為大面積起皮就需要將原有墻皮鏟掉,重新刮膩子,刷一遍底漆和兩遍面漆了。此外,部分墻漆標注有彌補小裂縫的功能,專家提醒,這種功能只是暫時的,一些小縫隙會被填上,但時間一長還會出現。

4 我的工長告訴我必須使用底漆,這樣能夠節省不少面漆,以后墻漆還不容易脫落。請問是這樣的嗎?

◎專家解答:其實,底漆最大的功能是抗堿。因此,專家表示,如果墻面沒有重新刮膩子,就不用使用底漆。但新刮了膩子,那就最好涂刷一遍。而底漆只涂刷薄薄一層,對于節省面漆、增強附著力都沒有明顯作用。

5 現在工人正在刷墻漆,按照墻漆桶身上的說明,應該兌30%的水,但工人不同意,一定要兌50%。他說,太稠了不好刷,刷完墻上會出現條紋,而且也費漆。我不同意,工人就表示要停工。請問我該聽他的嗎?

◎專家解答:孫培都解釋,墻漆應該按其說明兌水。一般質量好的漆,需要兌入25%—35%的水進行調和。一桶白色的5升裝乳膠漆理論上可以刷40平方米的墻面。而對于彩色乳膠漆來說,為了不兌過多的水影響顏色,同樣5升裝的可以刷30—40平方米的墻面(兌水后,刷兩遍)。按以上數據業主可以自行推斷,如果超過面積漆還有剩,那就是刷薄了;反之就是刷得太厚了。

工人之所以要求兌50%的水,是因為如果漆按正常比例兌水會比較稠,這樣對涂刷的工藝要求就比較高,刷不好很明顯就能看出來。一旦按照50%的比例兌水,工人就比較好操作了,但漆面效果不飽滿,即使是好漆也不會出現紋理,質感差。

另外,專家還提醒了其他情況。比如,有些漆的質量比較差,本身就很稀,那么兌水量就應該再減少些。還有工人會在底漆中兌過多的水,會使本來干透的膩子打濕。施工時最好按照底漆說明加30%的水,這樣刷一遍即可,按照1比1比例加水的,最好涂刷兩遍。

6 我家在墻面施工的時候,工人只用粗砂紙打磨了一次,我堅持用細砂紙再打磨一次,但工人不肯,說只需要一次就足夠了。這樣行嗎?

◎專家解答:這是有施工規范的,一般基礎工藝要求必須粗砂紙、細砂紙打磨兩次。要是高級工藝,則要求用三種砂紙打磨?!睂O培都介紹,如果只用粗砂紙打磨,墻面刷漆后會感覺不夠光滑,出現麻面。而且,工人打磨的次數和施工費用有直接聯系?!案呒壒に嚨膬r格就比較高?!惫烙嬍菢I主出的工費不高,工人故意偷工減料。

另外,如果墻面出現污漬需要局部補漆的時候,孫培都提醒,一定要用細砂紙打磨墻面,增加漆的附著力。而這種打磨不是“哪臟磨哪”,而是要求將墻面打磨成一塊寬度一定、長度與棚高相當的規則形狀?!斑@樣補會比較自然、美觀,如果一小塊一小塊的補色差明顯,看起來就像地圖了?!?/p> ]]> 15年315消費提示:家裝建材團購會陷阱多 http://www.fixthemedia.com/news/jiazhuangjiancai.html Sat, 18 Apr 2015 06:27:37 +0000 http://www.fixthemedia.com/?p=644 隨著的互聯網技術的不斷普及,很多行業都開始轉型網絡銷售。很多業主在裝修房屋的時候,選擇以更低廉的價格來團購家長建材,但是有些商家趁著消費者不太了解的情況欺騙消費者。2014年市工商局接到多起消費者投訴舉報,稱在市區部分酒店有人打著“建材聯盟”“建材品牌聯盟定購會”等名義,召開家裝建材團購會。團購會上團購價高于平時售價、贈送商品不履約、售后無保障、抽獎存陷阱等等會成為糾紛發生的主因。建議消費者選擇正規商場購買,以維護自己的權益。

巡講式商品銷售產品質量難保障

近年來,有些商家采取流動形式在市區酒店、農村市場集中講課,夸大宣傳其產品功效,高于市場價格銷售保健品、家居用品、家用小家電等,利用消費者貪小便宜的心態,前幾日講課贈送小禮品,后幾日銷售商品?!按蛞粯寭Q一個地方”,流動性強造成消費者財產損失,發生問題無法維權。建議消費者選購保健品到正規藥店購買,保存好憑證,發生糾紛及時投訴。

非現場購物要謹慎

網絡、電視、電話、郵購等非現場購物,銷售商無固定經營店,單純依靠電視、網絡廣告宣傳進行銷售并送貨上門。由于消費者看不到真實的商品,對商品質量、規格、顏色等屬性無法直觀了解,從而引發諸多消費糾紛。其主要反映在:廣告與實物不相符或者根本貨不對品,售后服務無法保障;消費者發現問題后,商家已經不知去向。更讓監管部門為難的是,商家非實體性,工商部門難以找到經營者,調查取證和維權非常困難。

“訂金”與“定金”要弄懂

近年來,隨著汽車消費的普及,汽車消費爭議投訴增多,主要是消費者不能正確區別“訂金”與“定金”,無良商家故意不予解釋清楚?!坝啞避嚭贤?,其訂金性質為預付款性質,如合同中未約定違約條款,無論是消費者還是經營者的原因使買賣未能實現,所交付的“訂金”都應返還?!岸ā避嚭贤抖ń?,是合同履行的擔保,如簽訂合同后買方反悔不買約定車輛,買方無權要求返還“定金”,如汽車經銷商未按合同約定的數量、質量提供汽車,應雙倍返還“定金”。

弄清“包修”和“保修”

目前,市場上一些商家有意混淆“包修”和“保修”的概念,欺騙消費者?!鞍蕖笔莻€法定概念,是三包商品的免費維修有效期限?!叭鄙唐吩凇鞍蕖?期內出現質量問題,經營者應當提供免費維修服務,不得收取任何費用。而“保修”期則是企業對消費者的承諾,是“三包”商品除去“包修”期以后的保修期限,經營者在該期限內提供維修服務通常要收取零部件成本費。

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家裝產品消費會更透明 消費者將更容易比價 http://www.fixthemedia.com/news/jiazhuangchanpinxiaofei.html Fri, 17 Apr 2015 06:10:35 +0000 http://www.fixthemedia.com/?p=642 春天到了,正值裝修的好時節,很多業主開始裝修自己的新房了。隨著“互聯網家裝”的流行,裝修材料的價格更加的透明化,裝修的成本也不斷的降低,這讓業主對裝修過程的內幕更加的清晰,消費者也有了更多比價的機會。

裝修公司“各顯神通”

3·15剛過,各大裝修公司的“春天”才剛剛開始。從最近兩周就可以看出,裝修公司在今年推出的新策略已經開始實行,并取得不俗業績。同樣在3月,輕舟幸福億家裝飾推出第二屆天貓家裝狂歡節“PK盛典”活動,推出了666元/㎡(100平米以上部分只收511元/㎡)的整裝包,直接PK愛空間推出的 699元/㎡的新房裝修報價;同時,針對愛空間推出的119元/㎡、8天工期的老房拆除服務,輕舟幸福億家宣稱自己只需7天完工,每平米只需79元。

裝修價格透明化

對于目前裝修消費的動向,輕舟集團·幸福億家裝飾總經理郜亮說:“現在行業成本越來越透明了。裝修公司的報價越來越簡單透明,消費者可以輕易地做橫向對比,挑選品質最佳、性價比最高、時間最短的服務;在建材家具的銷售方面,以往的分銷商的地位慢慢被取代,購買成本在降低,中間環節砍掉了,裝修費用降低是大勢所趨?!?/p>

此外,裝修公司的業務也越來越透明化,所包含服務也更加細化。例如,今朝裝飾在3月份發布“1+N”局裝魔方,包括7大空間換新套餐、2大墻地面煥新套餐以及5種產品裝修系列套餐;解決了以往消費者找“馬路游擊隊”不放心、找裝修公司又請不來的現狀;居然樂屋家裝也在3月推出麗屋幫手服務,提供的專業新房涂刷及舊房墻面翻新涂刷服務,并可承接廚衛改造及小件安裝服務,解決消費者對施工工藝及售后服務的擔憂。

業內支招

選擇裝修學會比價

在今年,比價格成為最為流行的概念。自去年愛空間家裝推出“每平方米699元、20天工期”的承諾,不少家裝公司也推出相應的施工包價格以及明確的工期時間。對于消費者而言,這樣明確的報價方便比價,也便于快速選擇。

在比價格的同時,業內人士提醒消費者,除了價格外,還要仔細了解施工包、建材包內的產品和服務有何差別。例如,有的建材包內的主材來自知名品牌,品質有保證,有的雖然便宜,但是相對差一些。此外,不要盲目追求快速完工,對于消費者而言,早晚一星期的施工期差距不大,家裝工程最終還是要看質量。

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抓牢家庭裝修各種細節 減少完工后的遺憾 http://www.fixthemedia.com/news/jiatingzhuangxiu-2.html Thu, 16 Apr 2015 07:25:24 +0000 http://www.fixthemedia.com/?p=639 很多業主在新房居住一段時間后總會發現這樣那樣的小問題,其實這都是裝修的時候沒有思慮周全。所以我們在裝修的時候一定要抓住細節,不要忽略任何一個小問題,以免以后在生活中帶來麻煩。而且一些看似很小的方面卻在事后補救的過程中難度很大,造成無法挽回的遺憾。所以,在施工階段就盡可能的把能想到的細節加入進來,收房的時候會省去許多的遺憾,生活起來也更加的省心、舒適。

一、餐廳

1、餐廳燈位的線盒再做水電改造的時候把它封起來,留個線頭在外面就行了。如果裝吊燈的話,吊燈的地盤一般都比較小,如果底盤蓋不住線盒,后期再彌補就比較麻煩了,且不美觀。

2、餐廳裝地插或者附近的墻壁裝5孔。使用餐桌電器,比如烤肉鍋或者火鍋的話,要是沒留插座,只能到時候拖個大排插了。

3、先確定好餐桌的擺放方向,再考慮配什么樣的燈。你一眼看中的餐吊燈未必適合你的風格。

4、餐廳燈光以暖色調為佳,顯色性高,相對于白光一定更能讓你產生食欲。這就是為什么外面賣鹵菜的全都用燈泡的原因。

5、如果裝吊扇的話,水電改造時要把燈和吊扇之間的距離設計好。

二、主臥

1、主臥燈應用雙控,這樣大冬天的就不必冒冷起關燈了(水電改造時做)。

2、主臥燈位大部分情況都需要移動一下,一方面有風水的說法(燈不要裝在床的正中間),另一方面主臥做好后,原來的燈位怎么看都不協調了(水電改造時做)。

三、次臥

1、同樣用雙控開關

2、插座要配防護功能好的,至少要能夠防單極插入(目前市面上的一般都具備這個功能了,但也碰到過沒有這個功能的,家里有小孩的很不安全)

四、其他

1、排氣孔別忘了在之前打好,如果沒打好,后果可以想象。

2、線在水電改造時要放好,一根火線,4-5根控制線。線不要超過1.5平方毫米的(浴霸本身總功率1000瓦左右,太粗的線浪費,且不好穿,而且開關不容易安裝)。

3、鏡前燈放線一定要考慮到鏡子的寬度,和鏡子的位置,理想的出線處應在鏡子正上方2-3公分處,并留線不少于20CM。

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